Anca Damour: „Parisul m-a învățat că un oraș bine gândit schimbă felul în care trăiești”

Anca Damour, partener D Craig Real Estate, vorbește despre experiența formativă a Parisului, rolul spațiului urban în calitatea vieții și momentul, mai puțin mediatizat, care a așezat România pe harta imobiliarelor instituționale.

Anca Damour coordonează, prin D Craig Real Estate, construcția unei rețele naționale de hub-uri industriale și logistice care depășește deja 200.000 mp livrați, cu alți 83.000 mp în dezvoltare și un portofoliu de terenuri de peste 1,2 milioane mp. Întrebată în interviul acordat la lansarea proiectului editorial la lansarea „The Legacy – 35 Years of Real Estate in Romania” despre primul spațiu care i-a format „ochiul” de profesionist, preferă să nu facă referire doar la o clădire, ci la un oraș: Parisul, la începutul anilor 2000, unde a plecat să studieze.

Anca Damour face referire la o experiență urbană coerentă, un fir roșu al înălțimilor și al proporțiilor, clădiri care nu există în izolare, ci sunt legate între ele, cu viziune. O atmosferă care, spune ea, schimbă profund felul în care trăiești și simți orașul – „ca un muzeu în aer liber”.

Din acea observație a rămas un principiu care i-a marcat cariera: spațiile bine gândite nu țin de o estetică decorativă, ci sporesc calitatea vieții celor care le folosesc. L-a aplicat mai întâi în centrele comerciale, privite dincolo de funcția de retail, ca poli de coeziune urbană, și apoi în parcurile logistice, unde calitatea spațiului și conectivitatea la comunitatea locală se traduc, în viziunea ei, într-o experiență de lucru mai bună și o productivitate mai mare.

Cât despre momentul definitoriu al pieței românești, Anca Damour preferă să meargă dincolo de reperele evidente – boom-ul din 2005–2008 și criza care i-a urmat. Pentru ea, schimbarea reală a venit mai devreme și mai discret: la începutul anilor 2000, odată cu primele clădiri de birouri clasa A. Atunci s-a vorbit pentru prima dată de investitori instituționali serioși, de valori credibile și de clădiri de calitate. Din acel moment, susține Anca Damour, România a intrat cu adevărat pe piața imobiliară instituțională.

În propriile cuvinte

Care e prima clădire sau spațiu care te-a impresionat?

„Când am plecat să studiez la Paris, la începutul anilor 2000, m-a impresionat foarte mult orașul, nu ca un monument anume, ci ca o experiență urbană coerentă. Clădirile nu există în izolare, sunt legate între ele, au viziune. Este ca un muzeu în aer liber.”

Care e momentul definitoriu al pieței românești?

„Momentul de cotitură pe care îl consider cu adevărat definitoriu este unul mult mai puțin mediatizat: începutul anilor 2000, când au apărut pentru prima oară clădiri de birouri de clasa A. Din acel moment, România a intrat cu adevărat pe piața imobiliară instituțională.”

Articol publicat în iunie 2026

Citește și:

Andrei Pogonaru: veranda bunicului din Craiova și 150 de povești de antreprenori

Sorin Preda, despre randamentele care fac din România cea mai atractivă piață din Europa

Ramona Jurubiță, KPMG: Dezvoltarea poate fi deturnată de favoritisme, de lipsa de transparență, de lipsa de guvernanță și de o relație fără limite între zona privată și zona publică

O istorie ilustrată a afacerilor din România de pe la 1850 până în 1948