Beatrice Dumitrașcu este unul dintre cei mai experimentați manageri din real-estate-ul local și conduce din 2013 vânzările diviziei rezidențiale din cadrul One United Properties, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori de proiecte rezidențiale și comerciale, fondat de antreprenorii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu.

Începuturi

Beatrice Dumitrașcu a început să lucreze încă din perioada liceului și a continuat și în timpul facultății, înainte de a-și alege un plan clar de carieră.

Ea a studiat jurnalism, comunicare și relații publice în perioada 1997-2001, iar în 1999 a început să lucreze în marketing la operatorul de telecomunicații Connex, actualul Vodafone. A lucrat la Connex până în 2001, când a finalizat studiile, moment în care a încercat să lucreze într-o agenție de PR, dar a descoperit rapid că acel domeniu nu era cum își imagina.

Carieră

Beatrice Dumitrașcu a intrat în domeniul imobiliar în anul 2001, când s-a angajat în departamentul de marketing al Anchor Grup, unul dintre primii investitori străini din piața imobiliară locală, dezvoltatorul București Mall, primul mall din România.

După doi ani în care a coordonat marketingul Anchor Grup, ea a lucrat în perioada 2004-2005 timp de un an în vânzări și marketing la compania Catering Partner.

În 2005, Dumitrașcu a decis că vrea să încerce o carieră în domeniul vânzărilor și s-a alăturat companiei de consultanță imobiliară Eurisko Consulting, controlată de antreprenorul român Ionuț Dumitrescu.

A lucrat de la început în Eurisko în vânzări pe piața rezidențială, iar în scurt timp a ajuns în conducerea departamentului dedicat proiectelor rezidențiale. În 2008, când CBRE, atunci cea mai mare companie de consultanță imobiliară din lume, a cumpărat Eurisko, Beatrice Dumitrașcu era directorul departamentului rezidențial.

Ea a condus departamentul rezidențial CBRE Euroisko până în 2009, când a plecat la Țiriac Imobiliare pe poziția de director de vânzări și marketing. În perioada 2011-2012 a condus sucursala Coldwell Banker Titan din poziția de managing partner.

De-a lungul carierei, Beatrice Dumitrașcu a mai colaborat cu dezvoltatori imobiliari precum Conarg Real Estate, Adama, Sirius International, RO-IS International Development sau Romconsulting.

One United

În 2013, Beatrice Dumitrașcu a fost recrutată de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu ca manager de vânzări pe divizia rezidențială a dezvoltatorului One United Properties, care se afla în primul an de activitate.

Dezvoltatorul a livrat în același an prima fază din primul său proiect rezidențial sub brandul One, adică One Floreasca Lake, fază compusă din 68 de apartamente premium.

În scurt timp, Beatrice Dumitrașcu a preluat conducerea diviziei rezidențiale One United, fiind responsabilă în principal de vânzări. Următorul proiect rezidențial a fost One Madrigalului, un proiect rezizdențial boutique livrat în 2014.

În 2015, One a livrat a doua fază din proiectul One Floreasca Lake. Compania a început să dezvolte proiectul rezidențial One Herăstrău Park, cu peste 100 de apartamente, dintre care peste 50% erau deja vândute din stadiul de proiect în anul 2015.

În 2017, One a început să livreze proiectul One Herăstrău Park. În 2018, One United Properties a livrat proiectul One Charles de Gaulle, adică două clădiri high-end cu 33 de apartamente în cartierul Primăverii din Capitală.

Până în 2018, dezvoltatorul avea deja 200 de apartamente vândute în proiectele proprii, alte peste 300 în construcție și peste 500 de unități în plan. De la acel moment, compania a trecut spre o creștere exponențială, inclusiv pe segmentul rezidențial condus de Beatrice Dumitrașcu.

În 2019, dezvoltatorul a livrat proiectul rezidențial One Herăstrău Plaza, cu peste 150 de apartamente. În 2020, One United Properties a cumpărat de la omul de afaceri Dorin Mateiu ansamblul rezidențial Rahmaninov Residence de lângă Parcul Verdi din București, cu 86 de apartamente de lux, pe care l-a rebranduit în One Rahmaninov.

În iunie-iulie 2021, One United Properties a atras circa 52 de milioane de euro de la investitori prin cel mai mare IPO din ultimii patru ani de până atunci, obținând o evaluare de circa 580 de milioane de euro la închiderea ofertei. Acțiunile One au intrat la tranzacționare în data de 12 iulie 2021.

Tot în 2021, One United Properties a livrat prima fază din proiectul One Mamaia Nord și a început să lucreze la extinderea proiectului, după ce cumpărase recent încă cinci loturi de teren în imediata apropiere a primei faze.

One United Properties a livrat în 2021 și proiectul rezidențial One Mircea Eliade, componenta rezidențială din ansamblul One Floreasca City^[21], cu aproape 250 de apartamente.

La începutul anului 2022, One United a anunțat recepția oficială a proiectului rezidențial One Herăstrău Towers, care cuprindea 139 de unități rezidențiale și 26 de spații comerciale și de birouri.

În 2023, One a livrat proiectul One Verdi Park, un proiect rezidențial de lux în integralitate, după ce dezvoltatorul a decis anterior să renunțe la componenta de birouri din proiect.

În total, One United Properties a livrat în 2023 un număr record de 1.430 de unități locative în patru proiecte: One Cotroceni Park, One Verdi Park, One Floreasca Vista și One Timpuri Noi.

Beatrice Dumitrașcu a marcat o performanță în 2023, anul în care dezvoltatorul a avut încasări de peste 1 miliard de lei din vânzări rezidențiale. Grupul a vândut și a prevândut mai mult de 950 de apartamente și aproape 1.600 de locuri de parcare într-un singur an.

Dezvoltatorul avea în lucru în 2024 alte patru proiecte rezidențiale de mari dimensiuni: One Lake District, One High District, One Lake Club și One Floreasca Towers. Compania lucra în 2024 și la proiectele rezidențiale One Peninsula, One Mamaia Nord 2 și One Herăstrău Vista, aflându-se într-o dezvoltare accelerată.

La începutul anului 2025, One United Properties se pregătea să livreze 2.300 de apartamente într-un singur an, aproape cât toate livrările cumulate din ultimii zece ani. Prima livrare a anului a fost One North Lofts din Voluntari, Ilfov, marcând primul proiect în afara Capitalei, pe lângă proiectul din Mamaia.

În martie 2025, One United Properties a cumpărat un teren de 21 de hectare pe locul fostei platforme Rocar, achiziție în valoare de 21 milioane de euro.

Tot în 2025, dezvoltatorul a cumpărat un teren de 1,4 hectare în zona Lacului Tei de la avocata Virginica Tanți Dumitrescu, care a vândut înt recut către One și terenul pentru proiectul One High District. În schimbul Terenului, avocata va primi apartamente în viitorul proiect mixt One Academy Club.

În 2025, One a semnat vânzări și pre-vânzări rezidențiale de 174 mil. euro, adică 577 de apartamente și unități comerciale, precum și 768 de locuri de parcare.

În toamna anului 2025, One United a demarat lucrările pentru a construi două școli, în cadrul dezvoltărilor One Academy Club și One Lake District, în care vor învăța 1.000 de copii. În aceeași perioadă, compania a înființat un Consiliu Consultativ Global, pentru a primi expertiză internațională și îndrumare strategică.

În martie 2026, One United Properties a cumpărat un teren de 9.000 mp pe strada Barbu Văcărescu din București, în cartierul Floreasca, pentru un nou ansamblu rezidențial.

One, dincolo de București

În perioada 2025-2026, One United Properties a început să parieze hotărât pe destinații de investiții dincolo de București.

La finalul anului 2025, compania a cumpărat de la grupul Alezzi un teren de 34.800 mp în Constanța, unde ar putea dezvolta un proiect mixt.

La începutul anului 2026, pe harta de dezvoltare a companiei a apărut și proiectul One Riverfront, gândit pentru piața din Sibiu.

În martie 2026, One United Properties a anunțat un plan pentru a intra etapizat pe piața imobiliară rezidențială din Statele Unite ale Americii. Prima achiziție finalizată a fost un teren în zona metropolitană Nashville, cu un prim proiect rezidențial identificat în Franklin, comitatul Williamson.

Totodată, dezvoltatorul a ales Miami ca piață paralelă pentru creștere și lichiditate. Eforturile companiei se concentrau atunci pe crearea unui pipeline și pe poziționarea pe piață.

Primul proiect din SUA, cel din Williamson, Tenessee, parte a zonei metropolitane din Nashville, se va numi One Liberty Pike și va avea 42 de locuințe tip townhouse, adică case înșiruite, la care se adaugă o anexă de tip club.

Alte activități

Din 2019, Beatrice Dumitrașcu este real estate coach la SKIA Real Estate, brokerul oficial al dezvoltatorului One United Properties.

Viață personală

Beatrice Dumitrașcu este căsătorită și are doi copii, o fată și un băiat.

Ea este pasionată de coaching, lectură și călătoriile în familie.

Articol actualizat în mai 2026.